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重庆二手房产评估价受市场动态影响,评估方法多样。市场动态包括供需关系、政策调控、经济环境等因素,影响房价波动。评估方法主要有市场比较法、成本法、收益法等。市场比较法通过比较类似房产价格确定评估价;成本法基于房产成本和...