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摘要:商铺房产证办理后,原则上不能退还。房产证是证明房屋所有权的重要文件,一旦办理完成,意味着产权已确立。若要变更产权,需通过买卖、赠与或继承等合法途径。若因特殊情况需退还,需向房产管理部门申请,提交相关证明材料,经...