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本文目录一览：

• 1、二手房产买卖合同应该如何写
• 2、二手房买卖的简单版合同范本
• 3、房子转让合同?二手房过户流程?

二手房产买卖合同应该如何写

二手房产买卖合同 甲方（售房人）：乙方（买房人）：见证人：第一条 甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。

甲乙双方协商一致，房屋总价为___元。乙方应于本合同签订后立即支付定金___元，剩余款项在房屋产权过户后一次性支付给甲方。双方约定的支付方式为___。 交房时间与条件：甲方应在收到全部购房款项后___日内，将房屋及其附属设施完好地交付给乙方。交付前，甲方需确保房屋无任何法律纠纷。

写明房屋位置、性质、面积、结构、布局、装修、设施等情况。确认房屋产权归属，原售房单位是否允许转卖，是否存在抵押或权利瑕疵，私搭乱建部分，物业管理费用及其他交费状况，以及相关文书资料的移交过程。 价款及付款时间 新建商品房及预售房按建筑面积计算价格，旧房则按套或幢计算。

二手房买卖的简单版合同范本

第二条 该房产的交易价格为：单价：人民币___元/平方米，总价：人民币___元整。签约当日，乙方支付甲方人民币___元整作为购房定金。第三条 付款安排：双方约定以一次性付款方式完成交易。

篇一：二手房买卖合同范本简单版 甲方姓名（卖方）：___ 乙方姓名（买方）：___ 根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

买方在合同生效日付定金___元，并于合同生效后___日内付清全部价款。第六条 交付 卖方应在合同生效后___日内交付房屋，买方应在收到全部价款后___日内接收房屋。第七条 违约责任 买方逾期付款，卖方有权收取逾期利息。逾期超过一定天数，卖方有权选择终止合同并要求买方赔偿违约金。

房子转让合同?二手房过户流程?

二手房地产交易流程包括：了解二手房的基本信息、签署相关买卖合同；准备好身份信息和婚姻证明文件、带上购房合约与所有权证明前往房地产交易监管机构进行申请，获得房产评估以及各项税费明细；然后在相应税务机关缴纳所有税费并完成纳税申报后即可办理房产转让登记手续。

二手房过户的流程具体如下：首先，房地产转让当事人需要签订书面的转让合同。其次，双方需在合同签订后90日内，携带房地产权属证书、合法证明、转让合同等文件向房地产所在地的管理部门提出申请，并申报成交价格。管理部门会审查提供的文件，在7日内给出是否受理申请的书面答复。

签订合同。卖方提供了房屋的合法证件，买方可以交纳购房定金（交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序），买卖双方签订房屋买卖合同（或称房屋买卖契约）。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。

二手房过户流程是：先要签订二手房买卖合同，这是二手房过户的必备材料；然后到房产公司进行过户登记，登记时要带全相关合同，产权证书，房款明细等；接下来要去交纳税款，交纳税款必须由买卖双方共同交纳；缴纳完成后，带着交纳的票据到房产部门领取新的产权证书。

二手房过户流程具体步骤如下：第一天，首先准备《房地产转让申请审批书》、《房地产买卖合同》、《买方确认单》，并填写相关资料。随后，买卖双方需要共同在文件上签字确认交易。紧接着，进行房屋产权查询，确保产权清晰，无抵押、查封等情况。

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