我是[您的姓名]，身份证号码为[您的身份证号码]，现居住于[您的住址]，我在此郑重提交关于[法院名称]对[房产地址]房产进行拍卖评估的异议申请书。

一、背景介绍

[法院名称]于[具体日期]发布了关于[房产地址]房产的拍卖公告，该房产原为我所有，因[简要说明原因]被法院查封并计划拍卖，根据公告，该房产的评估价值为[评估价值]，我对此评估结果持有异议。

二、异议理由

1、评估方法不当

根据《中华人民共和国拍卖法》及相关规定，房产评估应当采用市场比较法、收益法、成本法等多种方法进行综合评估，据我了解，本次评估仅采用了成本法，未能全面反映房产的市场价值。

2、评估时点不合理

房产评估应当以拍卖公告发布日为评估时点，本次评估采用的是[具体日期]的数据，该时点与拍卖公告发布日相差[具体天数]天，期间房地产市场价格波动较大，导致评估结果失真。

3、评估结果与市场价值严重不符

我通过市场调研和咨询专业评估机构，了解到[房产地址]房产的市场价值至少为[市场价值]，远高于法院评估的价值[评估价值]。

4、评估过程缺乏透明度

评估过程中，法院未向我提供评估机构的选择、评估方法的采用、评估结果的计算等关键信息，导致我无法对评估结果进行有效监督和质疑。

三、请求事项

基于以上异议理由，我请求[法院名称]：

1、重新评估

请求法院重新选择具有资质的评估机构，采用市场比较法、收益法等多种方法，对[房产地址]房产进行重新评估，并确保评估过程的公开透明。

2、暂停拍卖程序

在重新评估结果出具之前，请求法院暂停对[房产地址]房产的拍卖程序，以保障我的合法权益。

3、提供评估过程的详细信息

请求法院向我提供本次评估的详细过程记录，包括评估机构的选择、评估方法的采用、评估结果的计算等，以便我对评估结果进行复核。

四、附件材料

1、市场调研报告

附件1：《[房产地址]房产市场调研报告》，该报告详细记录了[房产地址]房产的市场价值调研结果，可作为重新评估的参考。

2、专业评估机构意见书

附件2：《[房产地址]房产专业评估意见书》，该意见书由[专业评估机构名称]出具，提供了对[房产地址]房产的专业评估意见。

3、相关法律法规摘录

附件3：《中华人民共和国拍卖法》及相关法律法规摘录，明确了房产评估的相关规定和要求。

我深知法院拍卖程序的严肃性和权威性，但作为当事人，我有权利对可能影响我合法权益的评估结果提出异议，我希望通过合法途径，维护我的合法权益，同时也尊重和支持法院的工作，恳请法院对我的异议申请予以重视，并依法作出公正处理。

此致

敬礼！

[您的姓名]

[您的联系方式]

[提交日期]

是一份关于法院拍卖房产评估异议申请书的示例文本，在实际撰写时，您需要根据具体情况调整内容，确保所有信息的准确性和完整性，附上相关的证据材料，以增强申请书的说服力，希望这份申请书能够帮助您有效地表达异议，并推动问题的解决。